Prezentacja
Podstawowa klasyfikacja biurowców – A, B, C
Klasyfikacja według organizacji BOMA dzieli komercyjne budynki biurowe na trzy rodzaje: A, B i C. W praktyce najwyższy standard oznacza litera A, która wskazuje, że biurowce tego typu mają najlepsze standardy pod kątem lokalizacji, wykończenia oraz sposobu zarządzania przestrzenią.
Istotną rolę odgrywają tu takie usługi, jak sprzątanie biur w Warszawie. Mogą rzutować na to, do jakiej grupy zostanie zakwalifikowany budynek biurowy.
- Biurowce klasy A t– nowoczesne budynki o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowane w centralnych obszarach miast. Oferują najemcom liczne udogodnienia, takie jak nowoczesne systemy zarządzania, całodobową ochronę, szybkie windy oraz dostęp do miejsc parkingowych. Dzięki temu zapewniają komfort pracy i prestiżową lokalizację.
- Biurowce klasy B – minimum kilkuletnie budynki, często po modernizacji, zlokalizowane poza ścisłym centrum. Mają dobry standard wykończenia i podstawowe udogodnienia, takie jak recepcja, systemy HVAC oraz dostęp do komunikacji miejskiej. Są atrakcyjne dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w umiarkowanej cenie.
- Biurowce klasy C – najstarsze budynki, często wymagające remontu, zlokalizowane w mniej atrakcyjnych obszarach. Gwarantują podstawowe warunki do pracy, ale brakuje w nich nowoczesnych udogodnień. Są wybierane przez firmy z ograniczonym budżetem, którym zależy na niskich kosztach najmu.
W praktyce klasy biurowców określają głównie ich wartość oraz atrakcyjność pod kątem wynajmu powierzchni biurowej dla przedsiębiorców i korporacji.
Jakie kryteria decydują o klasyfikacji budynków komercyjnych?
Standaryzacja odbywa się też przy pomocy norm Modern Office Standards. Zgodnie z założeniami budynki biurowe powinny być wyposażone w różne udogodnienia, takie jak:
- nowoczesne lobby i recepcja;
- części wspólne o odpowiednim standardzie wykończenia;
- prywatny parking dla pracowników, taksówek i obsługi biurowca;
- energooszczędne oświetlenie;
- zaawansowane systemy filtracji powierza, np. rekuperacja;
- zeroemisyjne źródła ogrzewania i klimatyzacji.
Istotne są też technologiczne rozwiązania eliminujące hałas, systemy do zarządzania budynkiem oraz odpowiednio poprowadzone okablowanie w całym obiekcie. W przypadku dużych biurowców niezbędna jest też większa liczba wind. To podstawowe elementy umożliwiające klasyfikację biurowców do grupy A, B lub C.
Im lepszy standard wykończenia budynku i więcej udogodnień, tym sprawniej może działać też firma sprzątająca biura w Warszawie. Dzięki temu obsługa budynku sprawniej porusza się po wszystkich jego częściach, a to skraca czas potrzebny, np. na sprzątanie powierzchni typu open space i korytarzy.
Czy usługi sprzątające mogą rzutować na sposób klasyfikacji budynku?
Oczywiście, że tak. To jeden z czynników, który jest brany pod uwagę podczas weryfikacji standardów obsługi budynków komercyjnych. Sprawdzona firma sprzątająca FreshOffice.eu poprzez profesjonalne działania może przyczynić się do podniesienia standardów w budynku i tym samym ułatwi zakwalifikowanie obiektu do wyższej klasy pod kątem jakości biurowców.
Napisz komentarz
Komentarze