Wiktor Zając
Skład komisji konkursowej
Zarządzeniem nr 14/2023 Dyrektora Żoliborskiego Domu Kultury w Dzielnicy Żoliborz m. st. Warszawy z dnia 21 listopada 2023 r. ws. powołania Komisji Konkursowej do wykonywania czynności związanych z przeprowadzeniem konkursu na wydzierżawienie na okres do 3 lat nieruchomości o powierzchni 150 mkw., położonej w Warszawie, w Dzielnicy Żoliborz, przy ul. Krasińskiego 15, zabudowanej obiektem Prochowni Północnej w Parku Żeromskiego, z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gastronomicznej (mała gastronomia) powołał komisję w składzie:
- Przewodniczący - Joanna Felbur-Wołynko - Główna Księgowa Żoliborskiego Domu Kultury;
- Zastępca przewodniczącego - Krzysztof Dejnarowicz - Naczelnik Wydziału Nieruchomości Urzędu Dzielnicy Żoliborz;
- Członek Komisji - Zdzisława Frydrych - Specjalista ds. administracyjno-technicznych Żoliborskiego Domu Kultury
- Członek Komisji - Małgorzata Pawełczyk-Gromuł - Przewodnicząca DKDS Żoliborz;
- Członek Komisji - Artur Trojanek - Kierownik ds. Programowych Żoliborskiego Domu Kultury.
O wygranej w konkursie decydowała cena i spełnienie wszystkich wymogów formalnych
Do konkursu przystąpiło czterech oferentów:
- Oferta nr 1: Grupa Cabrio Sp. z o.o. - zaproponowana kwota czynszu 7001,00 zł;
- Oferta nr 2: Myata Sp. z o.o. - zaproponowana kwota czynszu 10 799,00 zł;
- Oferta nr 3: Ciemna 1 Sp. z o.o. - zaproponowana kwota czynszu 12 600, 00 zł;
- Oferta nr 4: Marianna Zjawińska - zaproponowana kwota 10 225,77 zł.
Jak poinformowała nas Dyrektorka Żoliborskiego Domu Kultury - pani Iwona Mirosław-Dolecka, jedynym kryterium była zaproponowana cena czynszu miesięcznego, co określa punkt 7.1 Regulaminu konkursowego. „Oferty nr 1 i 2, nie zawierały wymaganych dokumentów lub oferenci nie spełniali wymaganych warunków (3 letnie doświadczenie oferenta), zostały więc odrzucone ze względów formalnych. Złożone oferty nr 3 i 4 zakwalifikowane zostały przez komisję konkursową do części niejawnej konkursu ofert, w trakcie której przygotowany został i przyjęty protokół z części jawnej konkursu ofert oraz dokonany został wybór najkorzystniejszej oferty. W toku dalszych prac komisja stwierdziła, że oferta nr 3 nie zawierała oświadczenia o wyrażeniu zgody na wydzierżawienie nieruchomości, wymaganego zgodnie z pkt. 4.2. Regulaminu Konkursu Ofert. Mając na względzie pkt. 9.9. Regulaminu Konkursu Ofert, komisja konkursowa uznała w związku z tym, że oferta nr 3 zawiera brak formalny, który uniemożliwiał jej dalsze rozpoznawanie” - zaznaczyła Dyrektor Żoliborskiego Domu Kultury. „Komisja konkursowa stwierdziła, że oferta nr 4 jest kompletna od strony formalnej. Oferta ta została uznana przez komisję konkursową za ofertę najkorzystniejszą” - dodała.
Trwają rozmowy ws. zawarcia umowy
Jak poinformowała nas Dyrektora Żoliborskiego Domu Kultury - pani Iwona Mirosław-Dolecka, w tej chwili prowadzi rozmowy z panią Marianną Zjawińską w celu jak najszybszego podpisania umowy.
Należy podkreślić, że umowa dotyczy tylko dzierżawy samego budynku Prochowni Północnej i niedużej przestrzeni na zewnątrz, w skład której wchodzą stopnie, podjazd dla wózków inwalidzkich i niewielki fragment kostki granitowej znajdującej się przed lokalem. Oznacza to, że kwestie związane z wydzierżawieniem w sezonie letnim będą zależne od osobnej umowy, którą najemczyni będzie musiała zawrzeć z Zarządem Zieleni, co będzie się wiązało z dodatkowymi kosztami. Nie wiadomo też jak ostatecznie zostanie rozwiązana kwestia co do zajęcia powierzchni przyszłego ogródka gastronomicznego. W informatorze konkursowym była zawarta informacja, że ogródek ten ma być mocno ograniczony względem tego co mieszkańcy pamiętają z poprzednich lat. Od tego zależy też czy poza samą gastronomią będzie szansa na powrót jakiejkolwiek działalności kulturalno-rozrywkowej. Dawna Prochownia znana była z wielu eventów, m.in. letnie kino plenerowe, silent disco, kameralnych koncertów, potańcówek, zajęć jogi, itd. „W pierwszym konkursie na dzierżawę Prochowni Północnej, który wygraliśmy w roku 2012, kluczowe były koncepcja i program kulturalno-rekreacyjny dla mieszkańców. W przypadku tegorocznego konkursu - poza spełnieniem wymogów formalnych - wyłączne kryterium stanowiła cena, czyli wysokość miesięcznego czynszu” - poinformowała w mediach społecznościowych Prochownia Żoliborz.
Umowa na gwiazdkę...!?
Informacja o wyborze najkorzystniejszej oferty była dzień przed Mikołajkami. Jak udało nam się dowiedzieć od przyszłej najemczyni, spotkanie w sprawie podpisania umowy uzgodnione zostało na 22 grudnia. Czy na gwiazdkę mieszkańcy Żoliborza będą już mieli pewność o dalszym losie Prochowni i dowiedzą się o szczęśliwym finale? O tym dowiemy się już wkrótce.
Przypomnijmy, że w lutym 2022 r. zakończyła się umowa dzierżawy pomiędzy Zarządem Zieleni a Marianną Zjawińską, która od 9 lat prowadziła „Prochownię Żoliborz” na terenie parku Żeromskiego. Zarząd Zieleni postanowił wtedy, że tym razem nie dojdzie do przedłużenia umowy, ani zawarcia nowej umowy bez konkursu na kolejne 3 lata. „Prochownia Żoliborz” musiała opuścić lokal, aby następnie zgłosić swoją ofertę w konkursie. Niedługo później okazało się, że konkurs wygrała firma Dapius Sp. z o. o., która nie trafiła ze swoją ofertą do mieszkańców, a po kilku miesiącach umowa została rozwiązana w związku z niepłaceniem czynszu.
Napisz komentarz
Komentarze