Krótsza kolejka oczekujących na mieszkanie na Żoliborzu

W tym artykule przeczytasz o:

• liczbie oczekujących na mieszkanie na Żoliborzu w 2023 roku
• zasobach mieszkaniowych dzielnicy
• pomocy mieszkaniowej udzielonej mieszkańcom w ubiegłym roku

Według danych Urzędu Dzielnicy na koniec ubiegłego roku w żoliborskim rejestrze oczekujących znajdowało się tylko 27 rodzin. Najwięcej, bo 10 stanowiły jednoosobowe gospodarstwa domowe. Pod koniec 2023 roku na mieszkanie oczekiwało także siedem rodzin 2-osobowych, pięć - 3-osobowych, trzy - 4-osobowe i pod jednej 5-cio i 6-osobowe. W żoliborskim zasobie znajdowało się na koniec roku łącznie 1516 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 72 610 m2 oraz 176 lokali użytkowych o powierzchni 16 234 m2.

- Staramy się na bieżąco pozyskiwać środki finansowe, aby remontować mieszkania, które możemy następnie przeznaczyć osobom potrzebującym. Przygotowaliśmy do zasiedlenia 33 lokale wydatkując na ten cel ponad milion zł. Największy udział wśród oczekujących na mieszkanie z zasobu Miasta stanowią osoby mieszkające w pojedynkę, ale dzięki naszym aktywnym działaniom kolejka oczekujących jest coraz krótsza. I jak na koniec roku było to 27 rodzin, tak już w połowie stycznia udało nam się wydać kolejne skierowania do zawarcia umowy najmu. Dzięki temu skróciliśmy listę oczekujących do 17 gospodarstw domowych. W stosunku do stycznia 2019 roku, w którym na mieszkania czekały 104 gospodarstwa domowe, to znaczący sukces – mówi Agata Marciniak-Różak, zastępca burmistrza Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy.

Duży lokal – o powierzchni ponad 97 m2 przekazany został w roku ubiegłym na rzecz Warszawskiego Centrum Pomocy Rodzinie, które zajmuje się realizacją zadań z zakresu rodziny i systemu pieczy zastępczej. Dwa kolejne lokale o łącznej powierzchni niespełna 90 m2 przeznaczone zostały na cele społeczne i oddane do dyspozycji Warszawskiego Centrum Integracji „Integracyjna Warszawa”, wspierającego osoby w kryzysie bezdomności.

Dużym zainteresowaniem cieszyła się sprzedaż lokalu mieszkalnego przy al. Wojska Polskiego 29. Zdaniem urzędu nie można było go przeznaczyć na realizację spraw z rejestru osób oczekujących na udzielenie pomocy mieszkaniowej. Pomimo niewielkiego metrażu, lokal został sprzedany w drodze przetargu ustnego nieograniczonego za kwotę 271.372,86 zł. Zaletą tego lokalu jest niewątpliwie lokalizacja i dobre połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy.

Sprawy mieszkaniowe

W ubiegłym roku do urzędu wpłynęły 122 wnioski o udzielenie pomocy mieszkaniowej. Widoczna jest tendencja wzrostowa w ostatnich pięciu latach. W stosunku do 2019 roku liczba wniosków zwiększyła się o 33 proc. Najwięcej wniosków, bo aż 49 dotyczyło regulacji tytułu prawnego do lokalu oraz najmu na czas nieokreślony, a pozostałe to zamiany mieszkań lub najem lokalu w zasobie TBS. Urząd wydał łącznie 77 skierowań do zawarcia umowy najmu.

Wydział Zasobów Lokalowych Urzędu Dzielnicy Żoliborz prowadzi także sprawy związane z przyznawaniem dodatków mieszkaniowych. W 2023 roku wpłynęły 683 wnioski o dofinansowanie do czynszu, z których 616 zostało rozpatrzonych pozytywnie. Kwota przyznanych świadczeń wyniosła ponad 1 milion zł. Koszty utrzymania mieszkań rosną, co widoczne jest w kwocie wydatkowanych środków. W odniesieniu do 2019 roku to wzrost o ponad 50 procent. Dodatkowo, w lokalach mieszkalnych m.st. Warszawy na terenie Żoliborza z powodu niskich dochodów, urząd obniżył czynsz 115 rodzinom ze 124 ubiegających się.