Na Żoliborzu średnia cena za mieszkanie wynosi prawie milion złotych.
W czwartym kwartale 2020 roku, według raportu sporządzonego przez ekspertów portalu rynek pierwotny, na Żoliborzu realizowano 3 inwestycje deweloperskie, zaś na Bielanach aż 17. W skali całego miasta takich inwestycji na przełomie roku było 337. W analogicznym okresie z poprzedniego roku wynik był większy o 5 inwestycji.
Ten artykuł czytasz bezpłatnie dzięki "Westfield Arkadia"
Wypróbuj naszą prenumeratę i zyskaj więcej. Od teraz bez reklam . Przetestuj i zrezygnuj kiedy chcesz.
W ujęciu kwartalnym największe zmiany zaszły m.in. na Woli i Pradze – Południe, gdzie w ostatnim kwartale przybyły 4 inwestycje deweloperskie oraz na Bielanach, gdzie przybyły 3 inwestycje.
Zobacz też: [Wideo] Andrzej Pągowski rysuje Żoliborz
Mniej mieszkań na rynku
W skali całego miasta w ostatnim kwartale 2020 roku odnotowano spadek dostępności mieszkań. Jest on niewielki, bo wynosi 1 proc. Większa zmiana zauważalna jest w skali całego roku – oferta stołecznych deweloperów skurczyła się o 10 proc.
Jeśli chodzi o kwartalne zmiany podażowe w poszczególnych dzielnicach, na wyróżnienie zasługuje Żoliborz, gdzie podaż wzrosła w stosunku do poprzedniego kwartału aż o 36 proc. Większy wzrost odnotowano jedynie na Pradze-Północ – tu podaż wzrosła o 46 proc. Na Bielanach z kolei w porównaniu kwartalnym podaż spadła o 5 proc.
W przypadku tej pierwszej dzielnicy, liczba dostępnych mieszkań nie wróciła jednak do poziomu sprzed roku.
Na Żoliborzu w drugim półroczu na rynek wprowadzono 241 mieszkań, zaś sprzedano 445. Nieco mniejsza dysproporcja występuje na Bielanach. W ościennej dzielnicy Warszawy w drugim półroczu wprowadzono na rynek 147 mieszkań, a sprzedano 178.
– W drugiej połowie ubiegłego roku zniknęło ze stołecznego rynku nieruchomości prawie 8800 mieszkań. W ich miejsce pojawiło się nieco ponad 7300 lokali. Ta nierównowaga, oprócz skali inwestycji mniejszej niż w czasach boomu, dodatkowo pogłębiała spadek podaży. Ciekawostką może być fakt, że pomimo drugiej fali pandemii, w IV kwartale 2020 r. sprzedaż stołecznych mieszkań wzrosła o 3% względem poprzednich trzech miesięcy – czytamy w raporcie.
Zobacz też: Historia Placu Słonecznego, centralnego punktu Żoliborza Oficerskiego
Tańsze mieszkania? Wręcz przeciwnie – ceny idą w górę
„Koniec minionego roku był kolejnym okresem, w którym warszawiacy liczyli na spadek średnich stawek w cennikach deweloperów” – czytamy w raporcie. Oczekiwania, że pandemia koronawirusa obniży ceny za mieszkania również stały się nietrafione. W skali trzech miesięcy przeciętna ofertowa cena 1 m kw. mieszkania w Warszawie wzrosła o 1,3 proc. Natomiast porównując ceny z IV kwartału 2019 roku do IV kwartału z 2020 roku podwyżki w stolicy oscylowały na poziomie 7,5 proc.
Wśród dzielnic ościennych najwięcej za m kw. mieszkania kupionego od dewelopera zapłacimy na Bielanach. Tu ceny, tak jak na Żoliborzu i wszystkich dzielnicach bezpośrednio sąsiadujących ze Śródmieściem kształtują się średnio pomiędzy 12 tys. a 15 tys. zł.
W skali roku nowe mieszkania potaniały jedynie na terenie Śródmieścia. „Deweloperzy nieco urozmaicili ofertę poprzez wprowadzenie »tańszych« inwestycji. Duże roczne wzrosty średnich cen 1 m kw. odnotowano natomiast na terenie takich dzielnic, jak Bielany (+19,6%), Ochota (+13,2%), Wawer (+20,1%) oraz Wilanów (+14,9%).” – czytamy w raporcie. Na Żoliborzu z kolei wzrost ceny odnotowano na poziomie 3,4 proc.
Zobacz też: Szykują się zmiany na Mickiewicza
Znaczna większość, bo aż 80 proc. mieszkań na Żoliborzu kosztuje 12-15 tys. zł za m kw. Co piąte mieszkanie na Żoliborzu to koszt 10 – 12 tys. zł za m kw. Na żoliborskim rynku dominują mieszkania trzypokojowe. Najwięcej, bo aż 49 proc. mieszkań ma powierzchnię od 60 do 80 mkw.
Na Bielach z kolei jedynie 41 proc. mieszkań kosztuje 12 – 15 tys. zł za m kw. z kolei co trzecie nowe sprzedawane mieszkanie to koszt 10 – 12 tys. zł. Na bielanach dominują mieszkania 2 i 3 pokojowe. Większość z nich liczy sobie od 41 do 60 m kw. Co trzecie mieszkanie ma powierzchnię od 61 do 80 m kw.
Jan Świerczyński
Największym zawodowym marzeniem jest napisanie tekstu o „typowej niedzieli” Jarosława Kaczyńskiego. Nigdy nie odmówi pizzy i burgera, a tych na Żoliborzu nie brakuje. Miłośnik zdrowego trybu życia. Chce zmieniać świat zaczynając od siebie, dlatego zrywa z plastikiem.
104 komentarze
impotence pills
ivermectin for.covid ivermectin drench purchase stromectol
prednisone canada pharmacy prednisone for sale prednisone 5084
canadian drugs how to overcome ed naturally best over the counter ed pills
prednisone 25mg from canada generic prednisone prednisone 20mg cheap
jr enterprises ivermectin how to take ivermectin for scabies ivermectin dosage for potbelly pigs
what is better viagra or cialis cialis usa prescription is ordering cialis online legal
viagra without a prescription how to get prescription drugs without doctor treating ed
erection pills online herbal ed treatment erectile dysfunction drugs
ivermectin coronavirus trials what is ivermectin goat wormer ivermectin
ivermectin 3mg tab stromectol south africa can i take ivermectin every day
natural ed remedies medications for ed best ed drugs
cheapest propecia for sale propecia.com propecia.com
cheapest ed pills medication for ed best pill for ed
propecia india finasteride for sale buy propecia without prescription
natural remedies for ed drugs for ed pills for erection
ed treatment review new ed treatments best erectile dysfunction pills
provigil 100mg oral modafinil online order
buy provigil pill provigil 100mg without prescription buy provigil sale
men’s ed pills best over the counter ed pills best otc ed pills
online purchase of tadalafil in india cialis pharmacy cialis pharmacy
order provigil 100mg generic modafinil 100mg cost
provigil 100mg ca modafinil brand
stromectol 12 mg tablets stromectol for sale stromectol for humans for sale
generic modafinil 200mg
lowest price tadalafil tadalafil buy tadalafil online
modafinil pill modafinil 100mg cheap order generic modafinil 100mg
https://erythromycinn.com/# erythromycin cost without insurance
viagra viagra tablets for men viagra
buy generic modafinil 200mg generic modafinil
generic modafinil 200mg
buy provigil sale
clomid for sale canada buy clomid 50mg clomid tablets for sale
provigil 200mg generic provigil online buy
clomid for sale clomid tablets for sale clomid for sale canada
stromectol 12 mg tablets stromectol for sale stromectol tablets for humans
ivermectin horse paste ingredients stromectol for sale demodectic mange treatment ivermectin
ivermectin dose for covid stromectol for sale stromectol 12 mg tablets
viagra from canada viagra tablets for men mexican viagra
erythromycin ophthalmic ointment 0.5 erythromycin
viagra without a doctor prescription usa viagra pills viagra price
buy cialis cheap fast delivery cialis brand cialis us
generic cialis cost best price for daily cialis cialis for sell
Its wonderful as your other blog posts : D, regards for putting up.
Are the issues really as complex as they seem?
While this issue can vexed most people, my thought is that there has to be a middle or common ground that we all can find. I do value that you’ve added pertinent and sound commentary here though. Thank you!
generic cialis pills us online pharmacy cialis what is cialis for
There are some serious financial ramifications here.
Spot on with this write-up, I actually assume this website needs far more consideration. I will in all probability be once more to learn rather more, thanks for that info.
cialis online paypal payment cialis free shipping canadian cialis one a day
erythromycin fish
Have you given any kind of thought at all with converting your current web-site into French? I know a couple of of translaters here that will would certainly help you do it for no cost if you want to get in touch with me personally.
generuc cialis best price for daily cialis india to buy cialis
cialis & viagra buy tadalafil cialis ontario
low dose erythromycin http://erythromycinn.com/#
Your thing regarding creating will be practically nothing in short supply of awesome. This informative article is incredibly useful and contains offered myself a better solution to be able to my own issues. Which can be the specific purpose MY PARTNER AND I has been doing a search online. I am advocating this informative article with a good friend. I know they are going to get the write-up since beneficial as i would. Yet again many thanks.
whzzg
fnitj
89df
3zbx3
qiwt7
zdxq
erythromycin pregnancy https://erythromycinn.com/#
how to take erythromycin uses for erythromycin ophthalmic ointment
by5vo
2tcag
g41o
বাংলা প্রশ্ন উত্তর সাইট তল্লাশি, আজই আপনার সমস্যা নিয়ে প্রশ্ন করুন , অভিজ্ঞ ব্যক্তিগন আপনার প্রশ্নের উত্তর দিয়ে সহযোগিতা করবে । তাছাড়াও অন্যাদের প্রশ্নের উত্তর দিয়ে, জিতে নিন আকর্ষণীয় পুরস্কার । তল্লাশিতে যেকোনো বিষয়ে প্রশ্ন করতে পারেন।।
erythromycin oin op erythromycin family
reviews on cialis coupons for cialis how to take cialis for best results how to buy cialis from canada
best price levitra cost of levitra at walmart buy levitra online canadian pharmacy levitra response time
I have read so many posts about the blogger lovers however this post is really a good piece of writing, keep it up
how to get hydroxychloroquine tablets
Magnificent beat ! Can I be your apprentice? Just kidding!
how neurontin works order gabapentin online uk what is neurontin for pain what drug is gabapentin
australian viagra tadalafil without a doctor prescription cost of cialis per pill where to get viagra without prescription
Of course, what a great site and informative posts, I will add backlink – bookmark this site? Regards, Reader
OK, you outline what is a big issue. But, can’t we develop more answers in the private sector?
Some truly nice stuff on this website , I like it.
WoW decent article. Can I hire you to guest write for my blog? If so send me an email!
Just stumble upon your blog from from time to time. nice article
ventolin diskus ventolin tablet 2 mg side effects of albuterol sulfate how many puffs of ventolin is safe
order plaquenil for sale buy plaquenil online cheap alberta
man takes viagra cialis 20 mg price australia buy viagra and cialis online where to buy viagra in sydney
You are good writer. Thank you.
I appreciate, cause I found just what I was looking for. You’ve ended my four day long hunt! God Bless you man. Have a great day. Bye -.
We’re developing a conference, and it looks like you would be a great speaker.
I have read so many posts about the blogger lovers however this post is really a good piece of writing, keep it up
This is an awesome entry. Thank you very much for the supreme post provided! I was looking for this entry for a long time, but I wasn’t able to find a honest source.
azithromycin for dogs 1000 mg azithromycin online what is azithromycin 500mg used for azithromycin chlamydia how long
whoah this blog is wonderful i really like reading your articles. Keep up the great paintings! You realize, a lot of people are hunting round for this info, you could help them greatly.
diltiazem suppository cardizem cd savings can diltiazem cause hair loss diltiazem when to take
Could not disagree with the main ideas. Wonder how things will develop over the coming years.
what is generic for plaquenil generic hydroxychloroquine otc generic plaquenil 200 mg
The start of a fast-growing trend?
cialis 200mg acheter cialis en suisse equivalent du cialis en homeopathie cialis ou levrita
get viagra prescription cialis off patent date australia where can l buy viagra how many men use viagra
I imagine so. Very good stuff, I agree totally.
Some genuinely choice content on this site, bookmarked .
Dealzclick is one stop shop with the best online shopping deals today, offering Best travel deals and Best online webhosting dealsfrom trusted best sellers. We are all about deals.
albumin and lasix generic furosemide lasix and enalapril for dogs what drug class is furosemide
buy cenforce 120 buy cenforce 100mg online in usa cenforce 150 review cenforce 100mg how many
Cherished is likely to be what people say about your comments.
I do believe your audience could very well want a good deal more stories like this carry on the excellent hard work.
Thank you for sharing this very good post. Very interesting ideas! (as always, btw)
We’re developing a conference, and it looks like you would be a great speaker.
Thank you pertaining to sharing the following great subject matter on your website. I ran into it on google. I am going to check to come back after you publish additional aricles.
propecia vs generic where to buy propecia canada can you use propecia and rogaine together when do the effects of propecia plateau
it is a really nice point of view. I usually meet people who rather say what they suppose others want to hear. Good and well written! I will come back to your site for sure!
I’ve been surfing online more than 3 hours today, yet I never found any interesting article like yours. It’s pretty worth enough for me. In my view, if all web owners and bloggers made good content as you did, the net will be much more useful than ever before.