W Polsce działa kilka tysięcy tzw. agencji ochrony osób i mienia. To właśnie im wspólnoty mieszkaniowe powierzają 24-godzinną ochronę zamkniętych osiedli, dając mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa. Czy jednak poczucie to nie jest złudne, skoro niejednokrotnie słyszymy o tym, że z garażu podziemnego ukradziono samochód czy motor, a do mieszkania nastąpiło włamanie? W takiej sytuacji poszkodowani często zadają sobie pytanie, do kogo mają zwrócić się po odszkodowanie? Czy firma ochroniarska ponosi odpowiedzialność za kradzież mienia mieszkańców osiedla? A jeżeli nie, to jaki jest sens utrzymywania ochrony, skoro nie spełnia ona swojego podstawowego celu?
Podstawowym dokumentem, w oparciu o który funkcjonują na naszych osiedlach firmy ochroniarskie, jest umowa o świadczenie usług ochrony. Zazwyczaj jest ona zawierana pomiędzy agencją ochrony a wspólnotą mieszkaniową, reprezentowaną przez jej zarządcę. Umowa w sposób szczegółowy określa zakres ochrony i zobowiązania firmy ochroniarskiej. I to właśnie od tych postanowień w dużej mierze zależeć będzie to, czy – w razie kradzieży – możliwe jest domaganie się od agencji ochrony odszkodowania. Do zobowiązań firmy ochroniarskiej zazwyczaj zalicza się obowiązek utrzymania porządku na nieruchomości wspólnej, jej monitorowanie oraz podejmowanie działań mających na celu zapobieganie włamaniom i kradzieżom. W należytej realizacji tych obowiązków mają pomagać m.in. regularne obchody nieruchomości wykonywane przez pracowników agencji czy zainstalowany na osiedlu system monitoringu. Trzeba jednak pamiętać, że zazwyczaj obowiązki ochrony dotyczą jedynie nieruchomości wspólnej, tj. tych części osiedla, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali. Wprawdzie nie można wykluczyć tego, że umowa z firmą ochroniarską będzie obejmowała również odpowiedzialność za kradzież mienia z naszego mieszkania, jednak zazwyczaj tego rodzaju odpowiedzialność jest w umowie wyłączana, a agencja ochrony ponosi odpowiedzialność jedynie za mienie wspólnoty i ochronę części wspólnych nieruchomości.
Ten artykuł czytasz bezpłatnie dzięki "Westfield Arkadia"
Wypróbuj naszą prenumeratę i zyskaj więcej. Pierwszy miesiąc za darmo. Przetestuj i zrezygnuj w kiedy chcesz.
Jak zatem zachować się w przypadku kradzieży? Przede wszystkim należy przeanalizować postanowienia umowy z agencją ochrony i ustalić, czy ponosi ona odpowiedzialność za zdarzenie, które miało miejsce. Jeżeli nie wynika to wprost z postanowień umowy albo firma ochroniarska nie przyjęła na siebie takiej odpowiedzialności, dochodzenie odszkodowania nie będzie łatwe, co nie oznacza, że jego uzyskanie jest niemożliwe. Aby otrzymać stosowne świadczenie, konieczne będzie jednak m.in. udowodnienie, że pracownicy ochrony nie dochowali należytej staranności przy wykonywaniu nadzoru nad nieruchomością wspólną oraz związku przyczynowo–skutkowego pomiędzy ich uchybieniem a dokonaną kradzieżą (obowiązek udowodnienia tych okoliczności spoczywać będzie na tym, kto odszkodowania dochodzi). W tym przypadku trzeba jednak pamiętać, że umowa o ochronę mienia nie jest umową rezultatu, czyli umową wymagającą osiągnięcia konkretnego skutku (np. zapobieżenia kradzieży), ale umową starannego działania, co w praktyce oznacza, że jej pracownicy zobowiązani są jedynie do dochowania należytej staranności w wykonaniu swoich obowiązków. Jeżeli kradzież miała miejsce, pomimo że ich zobowiązania zostały wykonane w sposób prawidłowy (np. pracownicy agencji dokonywali regularnych obchodów nieruchomości, stale monitorowali nieruchomość za pomocą systemu kamer), nie będziemy mogli dochodzić od agencji żadnego odszkodowania.
117 komentarzy
buy cialis without prescription
zithromax half life
Buy Celexa Overnight
what is gabapentin for
cialis cost
does propecia regrow hair
Precio Cialis Caja
tadalafil vs generic viagra
buy kamagra soft usa kamagra jelly 200mg kamagra suppliers
Polarmeds plaquenil stock Golgni
Plaquenil Achat Cialis Paris
tadalafil. rasa research tadalafil
cheap viagra viagra brand name
review of tadalafil tadalafil generic 20mg
purchase stromectol online stromectol sales
tadalafil brands tadalafil otc
topical ivermectin cost price of ivermectin tablets
buy sildenafil india how much is the cost of viagra
over the counter sildenafil citrate como tomar sildenafil
best research tadalafil tadalafil otc us 2017
ivermectin drug ivermectin cream cost
ivermectin 1 cream ivermectin price usa
ivermectin 3 mg ivermectin humans
ivermectin cost ivermectin cream uk
stromectol otc ivermectin 12
cost for ivermectin 3mg ivermectin where to buy for humans
how much is ivermectin ivermectin over the counter uk
ivermectin stromectol ivermectin generic name
ivermectin oral 0 8 ivermectin tablets uk
ivermectin australia stromectol lotion
stromectol 12mg ivermectin 500ml
stromectol xr stromectol tablets uk
maxim peptide tadalafil tadalafil walmart
stromectol ivermectin stromectol for head lice
does generic viagra work viagra alternative
generic viagra soft tabs viagra online without prescription
buying tadalafil how long does tadalafil last
10 mg tadalafil tadalafil/oxytocin sublingual troches
sildenafil cost cvs sildenafil review
tadalafil best price buy cheap cialis
what is sildenafil citrate kamagra sildenafil
purchase tadalafil tadalafil vs sildenafil citrate
buy viagra japan cheap genuine viagra online
generic viagra canada cost woman viagra
levitra side effects vs viagra when will generic levitra be available
legitimate canadian pharmacy list walgreens pharmacy burnt store road
list of legal prescription drugs in mexico my canadian pharmacy rx
pharmacy technician training london drugs canada
Hi there, I discovered your blog via Google even as looking for a related topic, your web site came up, it appears good. I have bookmarked it in my google bookmarks.
I love it when people come together and share opinions, great blog, keep it up
cialis for pulmonary hypertension cialis dominican resort
tadalafil canada online pharmacy tadalafil treatment for painful erection
sky pharmacy online best drugstore primer
what happens when you mix cialis with grapefruit? cialis uk online
sildenafil 2.5 mg can i buy viagra in usa
ivermectin for dogs dosage chart ivermectin and blood thinners
ivermectin injectable ivermectin manufacturer
cialis with dapoxetine overnight delivery australia cialis premature ejaculation
levitra soft tabs kaufen price comparison levitra viagra cialis
best place to buy viagra online cheap viagra for women
canada pharmacy prescription drug store п»їzyban canadian pharmacy
health plus cialis cialis trial pack
levitra prescription cost levitra generic canada
brand viagra online canadian pharmacy canadian compounding pharmacy toronto
prescription drugs online without how reliable are canadian pharmacies
drug costs Zyloprim
Zanaflex canada pharmacies online prescriptions
armour thyroid canada pharmacy cvs pharmacy 24 hours store locator
Combivir canadian drug pharmacy prices
erection pills viagra online
ivermectin for fungus can i buy ivermectin over the counter where can you get ivermectin
online pet pharmacy reviews buy cialis online canada pharmacy
prednisone 2.5 mg price buy prednisone online prednisone 2.5 mg tab
guinea pig ivermectin topical dose ivermectin injection for goats ivermectin for goats tractor supply
cialis over the counter usa how long does it take cialis to work how much is cialis without insurance?
buying ed pills online male enhancement products cause of ed
side effects of hydroxychloroquine 200 mg can you buy hydroxychloroquine over the counter
Spot on with this write-up, I seriously believe this website needs far more attention. Iíll probably be back again to see more, thanks for the information!
generic prednisone cost buy prednisone online prednisone nz
errectile dysfunction erectile dysfunction ed therapy
prescription drugs without prior prescription buy cheap prescription drugs online pain meds online without doctor prescription
canadian pharmacy reviews canadian-pharmacy
propecia without prescription propecia hair growth propecia online
propecia tablets finasteride hair finasterid
non prescription erection pills canadian drug pharmacy the canadian drugstore
ivermectin meta-analysis bret weinstein ivermectin ivermectin injectable for humans
buy prescription drugs from canada canadian drug pharmacy best ed pills non prescription
cheap ed pills ed treatment drugs ed treatment review
meds online without doctor prescription generic drugs india order online buy medication online from india
drugstore drug store pharmacy
overseas pharmacies online buy prescriptions from india pharmacy best online international pharmacies india
non prescription ed pills best ed pill pills for ed
stromectol for humans for sale stromectol stromectol without a doctor prescription
order provigil 100mg pills order modafinil online
buy stromectol online prescribing stromectol stromectol without a doctor prescription
buy provigil 200mg for sale modafinil sale
ivermectin without a doctor prescription prescribing stromectol stromectol without a doctor prescription
cost provigil 200mg order provigil 100mg online
provigil price
tadalafil cialis 20mg price of cialis 20 mg
modafinil 200mg sale
ivermectin without a doctor prescription ivermectin without a doctor prescription stromectol pills for humans
canadian pharmacy 24 com Cialis Soft Flavored
provigil 200mg uk order modafinil 200mg without prescription provigil 200mg uk
modafinil brand modafinil cost
buy tadalafil online online purchase of tadalafil in india tadalafil 20 mg buy online
buy provigil 200mg without prescription order provigil sale
erythromycin ophthalmic
stromectol for sale stromectol for sale stromectol price usa
buy modafinil 200mg sale buy provigil 100mg without prescription order provigil 200mg pill
modafinil 200mg cost modafinil 200mg price
stromectol price usa stromectol for humans for sale stromectol 12 mg tablets
modafinil price provigil 200mg pills modafinil 200mg uk
stromectol 3 mg tablet price stromectol for sale stromectol for humans for sale
order modafinil 100mg pill provigil 100mg cheap modafinil 200mg ca
ivermectin for cats stromectol for sale stromectol tablets for humans
where can i get ivermectin stromectol for sale ivermectin oral solution